为进一步加强学校后勤服务水平，转变学校超市管理运行机制，提升学生服务满意度，经学校研究决定，在10#与11#学生公寓之间拟建一超市，对超市的经营实行社会化运作。现将有关招商事项明确如下：
一、招商目标、学校所提供的经营条件和经营范围
1. 招商目标：校园超市经营。
2. 经营条件：我校提供钢结构建筑一幢，建筑面积约840平方米（12mx70m）。
3. 经营范围：承包商结合校园超市特点自定。
4. 经营时间：经营单位需遵守学校的相关规定，不得扰乱正常的教学秩序。
5. 经营价格：所有商品在商品旁边醒目位置明码标价。商品价格不得高于市内大型超市（非便利店）同类商品的正常价格（不含临时促销优惠价格）。
6. 经营单位电费、水费每月按实际使用收取。超市内部和周边环境卫生、日常一般维修和安全管理由经营单位自行负责。
7. 经营单位必须严格落实消防安全规定，配备足够的消防安全器材，并定期组织员工开展消防安全培训。
8. 经营单位要教育员工自觉遵守学校的各项规定，定期开展健康检查，确保员工无传染性疾病。
二、承包时间：
承包期三年，合同期满后经学校考核合格以上，且服务满意率达85%以上（满意度评价指标由后勤服务中心未来具体拟定），经双方协商同意，可再续签二年。
三、承包费用
自开业起，承包期内每年上缴的承包费不低于18万元，并且投标时须明确每年承包费递增的比例（否则视为无效投标）。承包费每年分两次收取，每年元月10日和7月10日前各缴年承包费的50％。
四、经营单资格和责任
1.经营单位必须是独立承担民事责任且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营业绩良好的城区内大型连锁超市。
2. 经营单位需遵纪守法，在以往经营中无任何卫生、消防安全等方面不良记录，师生反映良好。
3．经营单位必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事、法律责任；不得擅自转租转包，一经发现擅自转租转包，学校有权收回，并由承包经营单位自行承担损失，风险保证金不退。
4．所有销售商品接受学校和上级有关部门的监督，索证齐全。不得销售“三无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品，不得经营自制食品或者委托加工食品。
5．经营单位在征得学校的同意下，可以进行简单装修装饰，但不得变动房屋结构，承包结束后也不得进行拆卸。经营货架及其他设施由经营单位自行购置。
6．无条件接受学校对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督检查。
7. 经营单位自行负责其聘用人员工资保险福利和工伤事故赔偿，学校不承担任何责任。
五、风险保证金
1. 中标人开业前须缴风险保证金，风险保证金为：人民币五万元整。
2. 风险保证金使用：用于经营者违反《食品卫生法》或违反校内外有关管理制度或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业、不按承包合同实施，或造成学校固定资产损失与流失。经营者在承包期内若无上述现象，合同期满后，其风险保证金无息如数退还。
六、投标文件的组成：
1、投标单位法人身份证明和授权委托书及被授权人身份证明；
2、投标人营业执照副本及食品流通许可证、食品卫生许可证等相关证照复印件（盖单位公章）；
3、投标人投标报价一览表（盖单位公章）；
4、最近三年在经营活动中没有重大违法、违纪行为承诺书；
５、经营管理方案、经营超市年限和经验、承包经营管理制度。
投标人在开标截止时间前凭有效身份证件递交密封的投标文件，投标文件一式３份，其中正本1份，副本２份，密封包装，封口骑缝处盖投标单位公章，封套上注明“河南工业职业技术学院校园超市投标文件”。
七、评标方式
由评标小组对投标人的资质、经营方案、相关证照、以往经营超市年限和经验、承包经营管理制度等方面进行审核评价，对审查合格的投标人采用竞争性谈判，承包费采用二次报价，评标时，承包费按投标人报价和年度递增比例按三年综合计算总价后进行比较，承包费最高的为中标人。
八、报名时间、地点、方式
1、报名时间：2018年7月30日～2018年8月10日，上午9时～11时，下午15:00分～17时（工作日）
2、报名地点：河南工业职业技术学院孔明路校区行政办公楼1321室，联系人：冯老师，联系电话：0377—83663603
3、报名提交资料：法人营业执照副本复印件（加盖单位公章），及法人授权书（加盖公章及加盖法人代表印章或签名），法人及代理人身份证明，食品流通许可证、 食品卫生许可证复印件各一份。（带原件核对）
九、投标截止时间、开标时间及地点
1、投标截止及开标时间：2018年8月14日，9：30（若时间变动，另行通知），
2、递交投标文件及开标地点：河南工业职业技术学院孔明路校区行政办公楼5楼评标室(1517室)进行开标。
河南工业职业技术学院